福清2019年第三场土拍公告,安置型商品房回购款分七期支付

发布时间:2019-11-28  栏目:必赢官网  评论:0 Comments

福清2019拍-03号地块位于福清音西街道林中村,面积49239㎡,起始价5.29亿。土地用途为商住用地。

回购安置型商品房43861㎡,回购单价为4600元/㎡;回购配建车位364个,回购单价为12万元/个;回购商铺4400㎡,其中:一层商铺2200㎡回购价格为9000元/㎡,二层商铺2200㎡回购价格为5500元/㎡;回购商铺车位5个,回购单价为11.14万元/个。

市场分析

主要规划及要求:3.0≤建筑容积率≤3.5,20%≤建筑密度≤30%,30%≤绿化率,

但是与福州市的“442”分三期支付不同,福清安置型商品房的回购款支付方式分为七期,即:

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另外,公告要求,福清2019拍-03号需按5000元/㎡回购安置型商品房79230㎡;按15万元/个回购车位645个;回购商铺1920㎡,一层商铺960㎡,按15000元/㎡回购;二层商铺960㎡,按8000元/㎡回购。

第二期:打桩结束30%。

GC2019-047地块

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回购安置型商品房79230㎡,回购单价为5000元/㎡;回购配建车位645个,回购单价为15万元/个;回购商铺1920㎡,其中:一层商铺960㎡回购价格为15000元/㎡,二层商铺960㎡回购价格为8000元/㎡。

地块位于江南区星光大道和福建路交汇处,交通路网出行便利。临江江南大道、凌铁大桥可快速通往青秀区、西乡塘区;距离地铁2号线福建园站仅500米。周边生活、商业、公园、教育等配套完善成熟。

搜狐焦点网讯:2019年4月25日上午9:00,福清迎来2019年第三次土拍,此次土拍将集中出让福清市区3幅住宅,总体量达189.39亩!据悉,本次土拍出让的3幅地块均设置了不同比例的安置型商品房建设要求,总体量拆超20万方!拍卖在福清市行政服务中心5楼拍卖大厅进行。

福清2019-03号地块,位于音西街道,占地面积49239㎡,土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率3.5,起拍楼面价3070元/㎡。

江南区16.16亩住宅用地最终被南宁奥园瀚林置业有限公司以楼面价3349元/㎡摘得。成交总价:1.44亿元;成交单价893万元/亩;起拍价成交地块溢价率为0%。

最终,融创集团以9.6亿元竞得福清音西街道林中村地块,楼面价约5570.5元/平。

第六期:办结不动产权证7%;

教育:福建路小学、亭子小学、淡村小学、平西小学、盛亭学校、五一路学校、南宁市第二十一中学、南宁第十中学等;

回购安置型商品房79510㎡,回购单价为4600元/㎡;回购配建车位680个,回购单价为12万元/个;回购商铺1980㎡,其中:一层商铺990㎡回购价格为13000元/㎡;二层商铺990㎡回购价格为7000元/㎡。

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第五期:综合验收合格并交房后10%;

位于南宁市江南区星光大道以东,尧头岭以北;总面积10772.86㎡;土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。

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